賃貸住宅市場は空室数の増加、物件の新旧による条件の格差などが発生しています。この環境下、いかにタイミングよくお客様にご入居いただくかということが稼働率を上げる方法ともいえます。
しかしながら、お客様の志向は千差万別です。お客様のご要望にお応えできないことで契約を逃してしまうこともあります。お客様に対してタイムリーに、弊社の商品をご提案をいただければ成約率の向上に役立つものと思います。
また、弊社のサービスは、お客様に商品をお届けして初めて費用が発生する、極めてリスクの少ない商品です。
■ポイント整理
- 管理物件の稼働率をアップさせる
- 営業ツールとして他社との差別化
- 賃貸料金値下げ対策
- 付加価値サービスとしての利用
- オーナー様にリスクが少なく特色ある提案が可能
- 豊富な実績に基づく利用例を提案
- 家電・家具付賃貸という新たな賃貸住宅の提案が可能
■事業者別の導入効果について
●賃貸業者様にとっては
家具・家電付賃貸住宅として他の物件と差別化をはかることができます。お客様にとって選択の幅 が広がるため、早期の客付けが可能です。
●オーナー様にとっては
賃貸激戦区の地域では多少家賃を下げても客付けが難しい状況にあります。弊社のレンタルシス テムを活用することで、家具・家電付として家賃の下げ幅を抑えることが可能です。
●管理会社様にとっては
所有管理運営する住戸の中で、短期利用が可能な空き住戸を家具・家電付住宅として市場に出 し、客付け促進による空室改善が可能です。
●賃貸仲介業者様にとっては
客付けツールとして弊社のレンタルシステムを活用することで、他社とのサービスの差別化をはか ることが可能です。
■導入メリット
●お客様に最適なパッケージを提案
弊社のレンタルパックは、基本パック1(家電製品)、基本パック2(家具・寝具)、オプションという3つ の構成に分かれており、様々な組み合わせでご利用いただけます。○○付マンション対応という一味違った営業の切り口が可能です。
●空室物件をリーシング
築後数年経ってしまうと、なかなか希望の価格では入居者が見つからないということもあります。そのような時、家具・家電付マンション(対応可)や1室のみモデルルームに変更するという方法で空室対策が可能です。
●お客様に対するタイムリーな提案
様々なお客様が来店される中、お客様の探している物品をタイミングよく見つけることは重要です。 弊社のレンタルシステムをご検討いただいていれば、タイムリーな対応が可能となります。
●フレキシブルな契約
一部屋だけモデルルームとして開放し、お客様に応じてレンタル品を導入しようというご要望にもお応えします。レンタルパックの内容を一部変更してオリジナルレンタルパッケージの開発も可能です。物品の納入がない限り、お客様には利用料金が発生しない仕組みですので安心です。
